房屋租赁合同中出租方有权单方解除合同，这来自于什么法律？

出租方单方解除合同的权利来源于《中华人民共和国民法典》。当承租人违反约定使用房屋、迟延支付租金或未经同意转租时，出租方有权单方解除合同。如不及时处理，出租方可能面临合同无法履行、租金损失等不良影响。
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出租方单方解除合同的处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除是双方达成一致意见，法定解除则是依据《民法典》规定，在特定情形下出租方有权单方解除。选择哪种方式需根据实际情况，如协商无果，可依法解除。
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出租方可依法单方解除合同。具体操作包括：1. 在承租人违反约定时，发出解除通知；2. 承租人迟延支付租金，经催告仍不支付时，可解除合同；3. 承租人未经同意转租，出租方可立即解除合同。不同情况需采取相应措施。